广州日报讯 （全媒体记者耿旭静 通讯员林丹贤）近来，广州南沙区不动产挂号中心首开先河，为南沙区一民营企业处理了全国榜首例中资银行境外分行跨境融资项下不动产典当挂号，核发《不动产挂号证明》，并于6月25日顺畅引进了境外低成本借款4000万元。“这是一宗没有先例可循的个案。”南沙区不动产挂号中心有关负责人表明，该案的成功处理，不仅为南沙区内民营企业、实体经济和深化粤港澳协作立异注入了新生机，一起也给全国同类型跨境融资事例供给了可仿制推行的范本。
今年年初，一份中资银行境外分行处理不动产典当挂号的请求送到了广州市规划和自然资源局南沙区分局手中。中资银行境外分行作为典当权人处理跨境典当事务，这在全国范围内尚无先例可循，也没有相关法令规章给予清晰指引。广州市规划和自然资源局南沙区分局争夺该项事务在南沙新区首例落地，为粤港澳金融机构协作发明环境。
6月25日，交通银行南沙分行联动交通银行香港分行，依托南沙区不动产挂号中心“先行先试”的渠道优势，成功为该民营企业处理全国首例中资银行境外分行不动产典当项下的跨境融资，引进境外低成本借款4000万元。
记者从南沙区不动产挂号中心了解到，比照境内不动产典当挂号，此次跨境典当挂号除需契合境内不动产典当挂号惯例要求以外，最大的不同之处是典当权人需获得国家外汇管理机构有关合规存案，及提交境外商业挂号证并经司法部托付的律师公证，加盖“我国法令服务（香港、澳门）有限公司”转递章。
南沙区不动产挂号中心有关负责人指出，下阶段，广州市规划和自然资源局南沙分局将抓住拟定“南沙区不动产跨境典当挂号操作标准”，结合南沙区内跨境融资项下不动产典当需求实践，未来将在全区范围内推行跨境融资项下不动产典当挂号事务。
